Astazi, nu mai putin de cinci proiecte noi sunt in plina dezvoltare si urmeaza sa aduca pe piata zeci de casute moderne pentru viitoarea clasa medie romaneasca. Cum a captat Corbeanca interesul dezvoltatorilor?
"Are un avantaj major pentru ca este aproape de padure. In plus, pana acum un an, preturile erau foarte accesibile, chiar de 20 de euro metrul patrat", ne lamureste Calin Clinciu, reprezentantul companiei Euroest. Acesta spune ca, datorita costurilor mai reduse ale terenurilor, casele din Corbeanca sunt aerisite si loturile sunt largi, spre deosebire de Pipera unde vecinii aproape ca pot sa-si priveasca in casa unii altora. "In plus, zona este inalta, iar panza freatica este foarte jos, neexistand probleme cu inundatiile", adauga Clinciu.
In comparatie cu zona Iancu Nicolae, Corbeanca iese castigatoare si la capitolul utilitati. In multe zone au fost deja asigurate, iar acolo unde nu este cazul deocamdata, exista proiecte pentru a rezolva aceasta problema in cursul anului 2007. Fiind situata in apropiere de DN1, comuna ofera un acces facil, fara a exista pericolul de aglomerari datorita constructiei autostrazii Bucuresti-Brasov, care va prelua o mare parte din traficul pentru transport din zona.
Aproape 250 de vile noi
Magnetul Corbeanca a atras in aceasta perioada nu mai putin de cinci proiecte, care vor oferi in jur de 250 de vile "la cheie".
North Point Residence. Cea mai noua investitie din Corbeanca va fi construita pe o suprafata de 18.000 de metri patrati si va cuprinde, in prima faza, 20 de vile si un bloc de patru etaje. Lucrarile de constructie au inceput la finele lunii iunie a acestui an, finalizarea constructiei fiind programata pentru luna aprilie a anului 2007 in cazul vilelor si in luna august pentru bloc. Preturile unitatilor locative se vor situa in jurul valorii de 750 de euro/mp, la care se adauga TVA.
Corbeanca Forest. La inceputul anului 2008, compania Marr Capital va finaliza 100 de vile, construite pe o suprafata de 7,54 hectare. Complexul va fi dezvoltat in trei etape. In prima faza se vor livra pe piata 20 de unitati, iar apoi se va construi in functie de rezervarile facute. Pretul pe metru patrat este de 850 de euro plus TVA.
Ansamblul Robinia. Proiectul ofera 30 de vile in doua variante constructive, cuplate sau individuale. O locuinta cuplata are o suprafata construita de 180 de mp, beneficiaza de o curte de 470 de mp si costa 147.200 de euro, fara TVA, in timp ce o vila individuala are 210 mp plus 700 mp de teren si poate fi cumparata cu 163.000 de euro (fara TVA). Lucrarile de construire se vor termina la sfarsitul lui 2006.
Gardenia Village. Este singurul complex ce ofera si case de dimensiuni mai mici, respectiv 90 de mp, 100 de mp, 145 de mp, 155 de mp. O locuinta de 90 de mp poate fi cumparata cu 111.000 de euro si include si un teren de 350 de mp. Locuintele vor fi gata anul viitor si pot fi achizitionate in rate.
Ansamblul Magnolia. Acesta contine 48 de vile, construite pe 30.000 de metri patrati. Un metru patrat costa 580 de euro, fara TVA.
Teodora Trandafir
