Un raport al Coldwell Banker arată că preţurile locuinţelor noi din Bucureşti vor continua să crească până la sfârşitul anului.
Costurile locuinţelor noi din Bucureşti vor continua să crească până la sfârşitul anului, în medie, cu 10-15%, în timp ce pe segmentul blocurilor vechi se estimează o scumpire cu 5-10%, evoluţia fiind diferită în funcţie de zonă, potrivit celui mai recent studiu al companiei Coldwell Banker, informează MEDIAFAX. „Pentru piaţa rezidenţială nouă estimăm că preţurile vor creşte cu 10-15% până la sfârşitul anului, luând în consideraţie că cererea este mai mare comparativ cu oferta, iar finalizarea unor locuinţe programate să fie livrate pe piaţă în acest an ar putea probabil să fie amânată. Dezvoltatorii vor fi, de asemenea, forţaţi să crească preţurile din cauza presiunii exercitate de majorarea costului la materialele de construcţii, la terenurile bune, cu forţa de muncă sau utilităţile“, se arată în raportul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
În ceea ce priveşte cererea de pe piaţă, analiza companiei de servicii imobiliare arată că cea mai mare parte a solicitărilor pentru achiziţia unei locuinţe în Bucureşti vizează nivelul de preţ cuprins între 100.000 şi 200.000 de euro. Astfel, 92% din cerere este pentru această categorie de preţuri, 6% pentru locuinţele de 200.000-300.000 de euro şi câte 1% pentru cele de sub 100.000 de euro şi 300.000-un milion de euro. Faţă de nivelurile prezentate de Coldwell Banker în luna martie, preţurile pe piaţa rezidenţială din Bucureşti au crescut cu până la 200% la locuinţele noi, în timp ce la cele vechi au fost raportate ieftiniri de maximum 28%. În ultima perioadă, companiile importante din domeniul imobiliar au anticipat o scumpire cu până la 5% a apartamentelor noi până la sfârşitul anului şi o ieftinire cu aproximativ 10% a apartamentelor vechi.