Peste 70% dintre locuinţele prezentate la Târgul Imobiliar Naţional sunt finalizate sau într-un stadiu foarte avansat de execuţie.
Organizatorii tIMON spun că în acest an s-a înregistrat o participare-record, în condiţiile în care 54 de companii şi-au rezervat locul la târgul care se va desfăşura de astăzi până duminică în Bucureşti, la World Trade Center. La ediţiile anterioare s-a înregistrat o medie de 40 de expozanţi. Structura ofertei de la acest târg confirmă tendinţele constatate în ultimele luni pe piaţa imobiliară autohtonă: migrarea ofertei spre segmentul economic şi mediu al pieţei, dar şi intenţia dezvoltatorilor de a realiza doar ansambluri de mici dimensiuni, pe care să le vândă rapid atunci când acestea sunt aproape finalizate. „Trebuie spus că 70% dintre locuinţele expuse în cadrul târgului sunt finalizate sau în curs de finalizare până la jumătatea anului, majoritatea dezvoltatorilor oferind diverse facilităţi sau produse proprii de creditare“, spune Vlad Vlăsceanu, directorul târgului.

Scăderea preţurilor locuinţelor noi este confirmată de ofertele dezvoltatorilor care vin la târg.
Astfel, cele mai ieftine locuinţe noi din Capitală se află într-un bloc construit în zona Prelungirea Ghencea. Proiectul Red House are 14 locuinţe: opt garsoniere şi şase apartamente cu două camere. Preţul unei garsoniere este de 34.000 de euro, în vreme ce pentru un apartament cu două camere se cer 55.000 de euro. Oferta de locuinţe noi cu preţuri sub 50.000 de euro nu este mică. O garsonieră în complexul de apartamente Aleea costă 44.800 de euro, în vreme ce în ansamblul Titan Atlantic Residence preţurile locuinţelor pornesc de la 37.500 de euro. Important este ca persoanele care se decid să încheie un precontract să se intereseze dacă preţul include sau nu TVA, iar dacă preţul este fără TVA să se intereseze cât este aceasta, deoarece, în cazul unora dintre locuinţe, se percepe TVA de 5%. Conform directorului târgului, s-au anunţat reduceri cuprinse între 5 şi 40% faţă de preţul de listă afişat de dezvoltatori în urmă cu câteva luni. Dezvoltatorii sunt optimişti. „În ultimele 12 săptămâni am vândut mai mult decât în aceeaşi perioadă a anului 2007. Au contat soluţiile oferite în ceea ce priveşte modalităţile de plată şi relaţia cu băncile“, spune Carmen Săndulescu, director financiar al Impact.

Aşteptări mari
Organizatorii tIMON se aşteaptă ca numărul vizitatorilor să depăşească cifra de 10.000. Aceştia sunt optimişti deoarece consideră că sunt destule lucruri care fac ca târgul să fie atractiv: preţurile mai mici decât în anii trecuţi, discounturile, modalităţile de plată oferite de dezvoltatori şi lansarea a şapte noi ansambluri rezidenţiale. „Majoritatea acestor ansambluri sunt dezvoltări mici“, spune Vlad Vlăsceanu.