Casele de pe Valea Prahovei au preţuri mai mici cu 30% comparativ cu anul trecut. Cea mai scumpă vilă la munte costă acum 1.530 de euro metrul pătrat, iar cea mai ieftină în jur de 700 de euro metrul pătrat.
Cele mai mari preţuri la casele de pe Valea Prahovei se găsesc în localităţile unde oferta de terenuri este limitată. Localităţi unde nu se prea mai găsesc terenuri de vânzare sunt Azuga, Sinaia, Predeal şi Buşteni. Aici, preţurile la vile sar de 1.400 de euro, întrucât preţul unei vile este direct influenţat de costul terenului.

Chiar dacă preţurile sunt în scădere, vânzările sunt mult mai mici faţă de anul trecut. “Preţurile la casele, vilele de pe Valea Prahovei, dintre localităţile Băneşti şi Braşov, sunt mai mici cu aproximativ 30% faţă de anul trecut. Chiar şi aşa, numărul tranzacţiilor este mai mic cu cel puţin 50%, raportat la 2008”, ne-a spus Ciprian Kore, director al agenţiei imobiliare Mervani.

Potrivit unui studiu al agenţiei Mervani, cele mai scumpe case se găsesc în localitatea Azuga, unde metrul pătrat de construcţie costă 1.530 de euro.
Cele mai ieftine case sunt cele din zona Bran, unde proprietarii cer aproximativ 700 de euro pentru metrul pătrat construit de vilă.

În Sinaia, metrul pătrat de vilă costă 1.483 de euro, în Predeal metrul pătrat construit de casă se ridică la 1.452 de euro, iar în Buşteni casele se comercializează cu un preţ de 1.448 de euro metrul pătrat. Localităţi cu case nici dintre cele mai scumpe, dar nici dintre cele mai ieftine sunt Breaza, unde metrul pătrat de casă costă 1.217 euro, Cornu, unde cumpărătorii trebuie să plătească în jur de 1.174 de euro metrul pătrat, precum şi Telega, unde casele au preţuri de aproximativ 937 de euro metrul pătrat.

“Preţurile medii cele mai mari sunt situate la nivelul valorii de 1.000 de euro metrul pătrat şi se regăsesc în localităţile Azuga, Buşteni, Predeal, Poiana Câmpina, Sinaia, iar cele mai mici sunt evaluate sub nivelul sumei de 700 de euro metrul pătrat şi sunt valabile pentru Bran, Proviţa, Râşnov, Băneşti, Comarnic, Şotrile şi Valea Doftanei”, arată raportul Mervani. Oferta de la munte cuprinde şi apartamente în vilă, dar numai în localităţile Azuga, Buşteni, Predeal şi Sinaia. Apartamentele în vilă din aceste localităţi au un preţ de aproximativ 1.200 de euro metrul pătrat construit.