De la lansarea programului, locuinţele s-au scumpit, iar marja de negociere a preţului s-a înjumătăţit.
Proprietarii sunt mai puţin dispuşi să negocieze preţul de vânzare al locuinţelor, ca urmare a lansării programului guvernamental „Prima casă“, potrivit unei analize a portalului imobiliar MagazinulDeCase.ro, unde se postează anunţurile de vânzare direct de către proprietari. „În ultimele două săptămâni din iulie, ca un efect al programului «Prima casă», proprietarii au fost mai rigizi în ceea ce priveşte negocierea preţurilor iniţiale, ei fiind dispuşi să scadă, în cele mai bune cazuri, cu 10% valorile stabilite la început, spre deosebire de iunie, când acest indice de reducere a preţului iniţial putea fi chiar şi de 20%. Motivul? Programul «Prima casă» a adus o undă de încredere, iar unda de încredere se reflectă într-o cerere mai mare pe piaţa imobiliară“, spune Matei Maloş, director general al MagazinulDeCase.ro,

În Bucureşti, cel mai mult au crescut preţurile garsonierelor, cu 6% faţă de iunie.
Astfel, preţul mediu de strigare pentru garsoniere s-a ridicat la 50.600 de euro în iulie, preţul mediu înregistrat luna precedentă fiind de 47.600 de euro. În cazul apartamentelor de două camere, valoarea medie este de 75.700 de euro în iulie, mai mare cu doar 1,5% faţă de iunie. La apartamentele de trei camere, preţul mediu a scăzut până la 105.000 de euro, de la 106.000 de euro în iunie. Chiar dacă s-au scumpit faţă de luna precedentă, o comparaţie cu trimestrul al treilea al anului trecut ilustrează prăbuşirea preţurilor locuinţelor. Astfel, în cazul garsonierelor, preţul mediu era de 74.415 euro în 2008, în vreme ce acum este de 47.600 de euro. În cazul apartamentelor cu două camere, preţul mediu a scăzut de la 110.147 la 75.700 de euro. În ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, preţul mediu a a ajuns în trimestrul al doilea al acestui an la 110.534 de euro, de la 150.819 euro în 2008. Este vorba despre preţuri medii, care includ şi apartamentele din zonele bine cotate, care oricum nu fac obiectul programului „Prima casă“.