Volumul tranzacţiilor de investiţii imobiliare este cu 40% mai mic decât cel înregistrat în 2007.
O analiză realizată de compania Euroest arată că din volumul total de 900 de milioane de euro nu mai puţin de 91% reprezintă sume din tranzacţii finalizate în prima jumătate a anului. Pe de altă parte, peste 50% din valoarea tranzacţiilor anului 2008 s-a realizat din vânzarea de spaţii comerciale, 18% pe segmentul de birouri, restul de 32% din valoare fiind reprezentată de unităţi rezidenţiale. Cea mai mare tranzacţie înregistrată în 2008 a fost achiziţionarea ansamblului mixt rezidenţial-office Upground de către Deutsche Bank, pentru 340 de milioane de euro.

Investitorii nu au renunţat în 2008 la achiziţiile pe care le-au făcut, tranzacţiile realizându-se între dezvoltator şi cumpărători.
Pentru acest an se aşteaptă însă ca situaţia să se schimbe, mai ales că în 2009 s-a realizat deja prima achiziţie de acest gen: omul de afaceri Dinu Patriciu a cumpărat fondul de investiţii Fabian. “Euroest estimează că genul de tranzacţii investor to investor vor continua pe tot parcursul anului, mai ales având în vedere problemele cu care se confruntă anumite fonduri de investiţii extrem de active în perioada anterioară şi care au acumulat un portofoliu impresionant”, se arată în raportul realizat de Euroest.