Preţurile unora dintre proprietăţile de lux au scăzut cu sute de mii de euro, iar în unele cazuri cu peste un milion de euro.
Criza imobiliară a lovit şi piaţa imobilelor de lux. Proprietarii unor imobile situate în centrul Capitalei şi care valorează milioane de euro renunţă la sute de mii de euro din preţul de vânzare. Discountul reprezintă, în unele cazuri, chiar şi 50% din preţul solicitat de proprietar. Cea mai mare reducere se aplică unei vile situate în cartierul Dorobanţi, una dintre cele mai scumpe zone ale Capitalei.  

Cu o suprafaţă construită de 450 de metri pătraţi şi cu o suprafaţă de teren de 380 mp, această vilă avea un preţ iniţial de 3.500.000 de euro. În prezent, proprietarii cer 1.700.000 de euro.
Diferenţa dintre preţul iniţial şi cel actual este de 1.800.000 de euro. Conform celor de la compania imobiliară EuroMetropola, reducerea de preţ nu are nici o legătură cu criza, ci cu faptul că proprietarii se grăbesc să vândă vila din motive strict personale. Aceştia mai spun că foarte puţini sunt proprietarii care admit o problemă reală de lichidităţi, pentru ca persoanele interesate de achiziţie să nu speculeze momentul şi să negocieze preţul foarte dur. Un alt discount de peste un milion de euro s-a anunţat la o vilă construită în stil maur situată în Primăverii, cea mai scumpă zonă din Bucureşti. Este o proprietate cu o suprafaţă construită de 500 de metri pătraţi şi cu un teren de 550 mp. Preţul pe care proprietarul îl cerea iniţial era de 5.000.000 de euro. Peste doar trei luni preţul solicitat a scăzut la 3.990.000 de euro.

 O vilă situată în zona Cişmigiu, cu o suprafaţă construită de 540 de metri pătraţi şi cu un teren aferent de 250 mp, era evaluată de către proprietar în urmă cu ceva timp la 1.250.000 de euro. Acum pretenţiile acestuia au scăzut cu aproximativ 40%, până la 750.000 de euro. Şi proprietarii de apartamente de lux au mai redus preţurile.

 Astfel, proprietarul unui apartament cu patru camere situat într-un bloc construit recent în zona Primăverii a solicitat, în momentul în care a scos locuinţa la vânzare, 2.200.000 de euro. Preţul actual este de 1.650.000 de euro.

 Deschişi la negocieri

 Consultanţii imobiliari de la EuroMetropola spun că fenomenul nu este generalizat: „În nici un caz nu putem vorbi despre o tendinţă generală de ieftinire a proprietăţilor exclusiviste. Acestea sunt niste oportunităţi. În general, cei care deţin astfel de proprietăţi aşteaptă o ofertă de preţ din partea potenţialului cumpărător şi, în funcţie de aceasta, mai negociază. Sigur că toţi înţeleg contextul şi, chiar dacă nu este tocmai un moment favorabil pentru vânzători, mulţi refuză să coboare preţul din proprie iniţiativă, considerând că este un semn de vulnerabilitate“, au explicat aceştia.