Lipsa cererii face ca multe dintre imobilele noi scoase la vânzare în zonele turistice din Bulgaria să nu aibă cumpărători, deoarece străinii fac tot mai puţine achiziţii.
Vânzările de locuinţe de vacanţă în staţiunile bulgăreşti de la Marea Neagră şi în cele montane au scăzut cu 40% în prima jumătate a anului 2008, comparativ cu 2007, conform unui studiu realizat de agenţia Bulgarian Properties şi preluat de AFP. Potrivit unuia dintre agenţii imobiliari citaţi de AFP, Dobromir Ganev, printre cauzele acestui declin al pieţei se numără criza financiară din ţările vestice, unde se găseau clienţi pentru casele din Bulgaria în condiţiile în care mulţi dintre aceştia erau englezi şi irlandezi, problemele de infrastructură, dar şi faptul că în Bulgaria s-a construit foarte mult. De altfel, conform lui Lachezar Iskrov, preşedintele Asociaţiei agenţiilor imobiliare din Bulgaria, numărul proprietăţilor scoase la vânzare în acest an s-a dublat comparativ cu 2007.
Vânzarea proprietăţilor este deja o problemă dat fiind că în acest an este o criză de cumpărători. Conform lui Dobromir Ganev, pentru 20-30% dintre proprietăţile din zona de coastă a Bulgariei va fi foarte dificil să se găsească un cumpărător în următorii doi ani. Vânzările slabe au afectat şi preţurile, care sunt în scădere. Interesant este şi faptul că proprietăţi concepute ca hoteluri sunt acum scoase la vânzare ca locuinţe de vacanţă. Dacă anul trecut preţuri de 1.000 de euro/metru pătrat construit erau considerate rezonabile, acum s-a ajuns ca unele proprietăţi din zona de sud a litoralului bulgăresc să fie scoase la vânzare la preţuri care pornesc de la 500 de euro/mpc.

O problemă pentru piaţa locuinţelor din zona litoralului bulgăresc o constituie şi faptul că bulgarii aleg tot mai mult să meargă în vacanţă în străinătate, mai ales că tendinţa se manifestă chiar în această perioadă, în care preţurile locuinţelor din această zonă au scăzut drastic.

Numărul bulgarilor care şi-au petrecut vacanţa în străinătate a crescut în acest an cu 42%. Destinaţiile preferate ale acestora sunt Grecia şi Turcia. Conform autorităţilor bulgare, peste un milion de bulgari au vizitat Grecia şi Turcia în primele cinci luni ale acestui an.