Preţurile apartamentelor noi stagnează pentru a treia lună consecutiv.
Indicele de preţ pentru locuinţele din Capitală realizat de compania imobiliară Colliers, BREI (Bucharest Real Estate Index), a înregistrat o creştere de doar 10 unităţi, adică sub 1%. Conform realizatorilor indicelui, luna iulie încheie un trimestru în care preţurile pe piaţa rezidenţială din Bucureşti aproape că bat pasul pe loc, evoluând de la 1.843 euro/metru pătrat în luna mai la 1.844 euro/mp în iulie. „Asistăm la a treia lună de stagnare efectivă pe segmentul apartamentelor noi.

În luna iulie, ca şi în lunile iunie şi mai, BREI-Nou înregistrează o valoare de 1.909 euro/mp“, se arată în raport. Această stabilitate a preţurilor apartamentelor noi se datorează şi promoţiilor lansate de dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale, cum ar fi locuri de parcare gratuite sau discounturi.

Situaţia pe piaţa apartamentelor vechi este mai ciudată, cu diferenţe mari între sectoarele Capitalei în ceea ce priveşte evoluţia preţurilor.
Conform aceluiaşi studiu, sectorul 1 prezintă o creştere spectaculoasă, de 8%, ajungând la nivelul de 2.250 euro/mp, faţă de 2.061 euro/mp cât înregistra în luna mai. La polul opus se află sectorul 6, care a suferit o reducere de 6% a preţului mediu/mp, ajungând în această lună la 1.525 euro/mp. O apreciere semnificativă se observă şi în sectorul 2, care ajunge la un nivel mediu de 1.685 euro/mp, cu 6% mai mult decât în luna precedentă. În sectoarele 3 şi 4 s-au înregistrat mici deprecieri, de 1 şi respectiv 2%, în timp ce sectorul 5 a înregistrat o apreciere cu 2% a preţului mediu.

Per ansamblu, indicele BREI-Vechi la nivelul Capitalei a înregistrat o creştere de doar 1%. Faţă de luna ianuarie, indicele la nivel global arată o scumpire a locuinţelor din Bucureşti cu circa 1%. Cu toate acestea, piaţa a fost instabilă în condiţiile în care în primele şase luni ale anului au avut loc variaţii cuprinse între minus 4% şi plus 3% faţă de valoarea de 1.826 euro/mp înregistrată în ianuarie. Raportat la luna ianuarie a acestui an, locuinţele vechi s-au ieftinit cu 4%, în timp ce apartamentele noi s-au scumpit cu 10%.