Valoarea medie a creditului ipotecar acordat în Bucuresti a fost de 70.000 euro în ultimul an, din cele 13.000 de credite contractate, iar valoarea medie în alte judete din tara a fost de 30.000-40.000 euro, a declarat, ieri, directorul directiei stabilitate financiara din cadrul BNR, Ion Dragulin. „Daca în Bucuresti au fost acordate 13.000 de credite ipotecare, în alte judete din tara au fost date în jur de 2.000 de credite/judet“, a mentionat Dragulin, citat de NewsIn.  In opinia sa, Uniunea Nationala a Notarilor Publici (UNNPR) reprezinta o sursa importanta de informatii privind piata imobiliara. În acest sens, banca centrala face un schimb de informatii cu UNNPR pentru surprinderea riscurilor asupra stabilitatii financiare. În ce priveste oferta imobiliara, Dragulin a precizat  ca aceasta afiseaza o tendinta crescatoare, însa exista posibile riscuri în ce priveste populatia, în orasele mai mici, unde oferta ar putea fi excedentara. De asemenea, reprezentantul BNR a spus ca oferta pentru utilizarea industriala are un mare potential, în timp ce oferta pentru birouri este sustinuta si sporesc pretentiile din punct de vedere calitativ în ce priveste cererea si finantarea. Dragulin a precizat ca se înregistreaza o pondere scazuta a finantarii companiilor de la IFN-uri prin leasing pentru scopuri imobiliare, respectiv 1,23%, ceea ce înseamna ca exista un potential important de dezvoltare.

Finantarea bancara interna are o pondere de 41% în totalul finantarilor imobiliare, finantarea prin IFN-uri reprezinta 11%, iar finantarea externa acopera 48%. Existenta unor informatii pertinente privind piata imobiliara este necesara pentru evaluarea riscurilor, inclusiv pentru fundamentarea deciziilor de finantare, a mai spus Dragulin. El a adaugat ca ritmul de crestere al ofertei imobiliare se mentine ridicat, astfel ca nevoia de finantare îsi pastreaza potentialul. Dragulin a amintit ca exista o expunere mare pe sursele externe de finantare, ceea ce impune o atentie aparte daca turbulentele internationale se accentueaza. Reprezentantul bancii centrale a mai spus ca rata restantelor din aceasta finantare bancara este înca modica.